Jeudi 30 mars 2023
2023 : des nouveautés concernant la gestion de votre patrimoine immobilier
Comme chaque année, la loi de finances s’intéresse de près à la gestion du patrimoine immobilier des particuliers. Au programme pour 2023 : réduction d’impôt Malraux, exonérations d’impôt sur la plus-value immobilière, surtaxe sur certaines plus-values, location meublée, gestion des déficits fonciers et dispositif MaPrimeRénov’.
Réduction d’impôt Malraux
La réduction d’impôt Malraux s’adresse, toutes conditions par ailleurs remplies, aux personnes qui investissent dans des opérations de restauration immobilière dans certains quartiers strictement définis :
- site patrimonial remarquable ;
- quartier ancien dégradé (jusqu’au 31 décembre 2022);
- quartier présentant une concentration élevée d’habitats anciens dégradés et faisant l’objet d’une convention pluriannuelle dans le cadre du nouveau programme national de renouvellement urbain, lorsque la restauration a été déclarée d’utilité publique (jusqu’au 31 décembre 2022).
Concernant les deux dernières zones, la loi de finances pour 2023 proroge cet avantage fiscal pour une année supplémentaire, soit jusqu'au 31 décembre 2023.
Plus-values
Source(s) :
- Loi de finances pour 2023 du 30 décembre 2022, n°2022-1726
- Loi de finances rectificative pour 2022 du 1er décembre 2022, n°2022-1499
